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Location appartement 1 500 € CC
95,45 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Eaubonne (95600)
95,45 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Eaubonne (95600)
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- Exclusivité
- Étage 1/5 avec ascenseur
- 2 balcons
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ EVOXE : Découvrez ce Magnifique Appartement T5 à Eaubonne
Immergez-vous dans le confort de ce superbe appartement T5 situé dans le centre-ville d'Eaubonne. Construit en 1988, cet appartement de 95,45 m² habitable, vous offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille ou pour les amoureux d'espaces.
Le séjour de 33 m² est le coeur battant de cet appartement, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une journée bien remplie. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant, chaque membre de la famille dispose de son propre espace.
Profitez également de deux balcons pour admirer la vue verdoyante et vous ressourcer au quotidien. L'appartement est en bon état, avec des ouvertures en double vitrage PVC. Le chauffage individuel garantit un confort thermique tout au long de l'année.
La cuisine aménagée et indépendante est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous apprécierez également la cave de 2,95 m² pour stocker vos précieux vins ou autres trésors.
Situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités à quelques minutes à pied : arrêts de bus, crèches, maternelles, écoles élémentaires, collège, lycée, commerces, restaurants et parcs.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cet appartement exceptionnel.
Honoraires de 1 241 € TTC à la charge du locataire comprenant 286 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1330 €/mois. Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 330 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 07/01/2025 -
Réf. agence : LA2188-EVOXE - Réf Superimmo : ANLXXLC3S
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| Loyer : 1 500 € CC | Charges : 170 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 1 330 € |
Frais d'état des lieux : 286 € - Honoraires : 1 241 €. Barème d’honoraires : https://www.evoxe.fr/honoraires,122
| 95,45 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 1/5 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée |
| 1 Garage | Cave |
| 2 balcons | Année de construction : 1988 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 33 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 580 € / an
Maximum :
2 200 € / an
Diagnostics réalisés le 19/07/2023.
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