Location appartement 1 205 € CC

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gambsheim (67760)

Marc et Raphaël Immo vous propose cette nouveauté à la location !
À OFFENDORF,
Dans une copropriété de 2004, de bon standing, appartement 4 pièces de 95 m2 au 1er étage sans ascenseur, balcon, garage double en sous-sol ainsi qu'une cave !
L'appartement est composé comme suit :
- Entrée donnant sur un couloir
- Une pièce, buanderie avec emplacement pour lave-linge, sèche-linge et lave-mains
- Un Wc avec lave-mains
- Un séjour avec cuisine ouverte équipée et accès direct au balcon (11m2) avec vue dégagée sur la campagne !
- Trois chambres (20/12/11 m2) dont une avec meuble dressing
- Une salle d'eau (douche, meuble vasque, sèche-serviettes)
- Chauffage et Eau chaude collectif au gaz compris dans les charges (225€ / mois)
- Deux garages communicants en sous-sol (28m2 au total)
- Une cave
- Climatisation dans le séjour
- Fibre disponible
Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires de 980 € TTC à la charge du locataire comprenant 285 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 980 €/mois. Provision sur charges 225 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 980 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Raphaël Immo : Marc ZANUTTINI
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2023.

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Siren : 842112757

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