Location appartement 1 100 € CC

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Philibert (56470)

iad France - Youen Robert (06 33 46 24 09) vous propose : SAINT-PHILIBERT - VUE MER - 2 KM environ du bourg, à proximité des commodités, des sentiers pédestres et de la mer.
Résidence Men er Bellec.
Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cet appartement en souplex T4 de 95M² environ situé au deuxième étage d’un immeuble de 1974.
Il se compose au premier niveau d’une pièce de vie lumineuseet d’une cuisine séparée, toutes deux donnant accès à une terrasse avec vue mer, équipée d’un storban pour profiter de l’extérieur.
Le niveau inférieur comprend 3 chambres, dont deux avec accès à une seconde terrasse exposée plein sud avec vue mer. Une salle de bainet des placards complètent cet espace.
L’appartement dispose également d’une place de parking.
Libre immédiatement.
Loyer : 1100€/mois soit 1040€/mois HC et 60€ de charges/mois.
Dépôt de garantie : 1040 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 681 euros.
En sus des honoraires de location, une prestation d’état
des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m².
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Youen Robert EI (ID 64814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 60 euros / mois. Dépôt de garantie : 1040 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 684 euros (soit 7.20 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2022.

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YOUEN ROBERT - IAD

25 avis clients

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