Superimmo
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Location appartement 1 185 € CC
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montpellier (34070)

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  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • 2 balcons
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
LJP Immobilier

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Description

MONTPELLIER - 27 Avenue de la Croix du Capitaine - proche Halle Tropisme. L'agence LJP IMMOBILIER vous propose ce bel appartement T4.
Idéalement situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce spacieux T4 est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée avec balcon, d'un double séjour de 28m2 avec accès à une loggia et un balcon, 3 belles chambres (de 10,78, 11,75 et 13.03m2) , une salle de bains, un wc indépendant, une buanderie et de nombreux rangements.
Les plus : une place de stationnement. Les bus 7 et 38 sont devant la résidence.
Libre le 28/12/2024
Honoraires de 1 200 € TTC à la charge du locataire comprenant 285 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1285.2 €/mois. Loyer de base 1065 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 010 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 925.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : LA2180-LJP - Réf Superimmo : ANLXMHTQB
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Caractérisques
Loyer : 1 185 € CCCharges : 120 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 2 010 €

Frais d'état des lieux : 285 € - Honoraires : 1 200 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ljp/298/nbg2C/bareme_ljp_immobilier_01_05_2022.pdf

95 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
Vue dégagée1 Parking
2 balconsChauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 28 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
124 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2020.

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