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Location appartement 1 280 € CC
95,04 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Gervais-les-Bains (74170)
95,04 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Gervais-les-Bains (74170)
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- 2ème étage avec ascenseur
- 2 balcons
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nous vous proposons à la location un appartement 4 pièces d'environ 95m² au 2eme étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée au centre-ville de SAINT GERVAIS LES BAINS (74170).
Il propose une grande entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'un séjour de 24 m² environ ouvert sur un grand balcon.
Le coin nuit propose un dégagement avec placard, 3 chambres dont une avec son balcon privatif, une salle de bains et un wc indépendant.
Une cave complète ce bien.
Un rafraichissement des peintures et de la cuisine est en cours.
Chauffage collectif gaz
Performance énergétique : E
Disponible le 1er décembre 2024.
Assurance de loyer impayé.
Son loyer est de 1280 € mensuel charges comprises.
Provisions pour charges de 230 € par mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, les charges de copropriété et la taxe d'ordures ménagères. (Régularisation annuelle)
Dépôt de garantie 1050 € ou grâce à votre agence Cimm immobilier Sallanches, profitez d'un emménagement simplifié grâce à nos solutions :
- Alternative au dépôt de garantie : remplacez votre dépôt par un produit d'assurance avec Depozen (
- Assurance habitation : bénéficiez de tarifs préférentiels et centralisez vos assurances (
- Conciergerie : faites des économies sur vos contrats ménagers (internet, eau, gaz et électricité)
Honoraires à la charge du locataire : 1045.44 € TTC, dont :
- Honoraires de visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 760.32 € TTC
- Honoraires d'état des lieux : 285.12 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 1 045 € TTC à la charge du locataire comprenant 285 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1050 €/mois. Provision sur charges 230 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 050 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1953.00 et 2643.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 29/10/2024 -
Réf. agence : LA10683-COMPANY38953ZOS - Réf Superimmo : ANLXX1WQQ
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| Loyer : 1 280 € CC | Charges : 230 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 1 050 € |
Frais d'état des lieux : 285 € - Honoraires : 1 045 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38953zos/156/15WFl/cimm_sallanches_fees_document.pdf
| 95,04 m² - 4 pièces - 3 chambres | 2ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Est | Vue dégagée |
| Cave | 2 balcons |
| Année de construction : 1960 | Chauffage collectif au fuel |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 24 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  55 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 953 € / an
Maximum :
2 643 € / an
Diagnostics réalisés le 15/10/2024.
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Siren : 521 755 9 - N° de carte professionnelle : 7401 2018 000 032 717
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