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Location appartement 1 797 € CC
96,98 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Reims (51100)
96,98 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Reims (51100)
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- Meublé
- 4ème étage
- 3 balcons
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cet Appartement Exceptionnel à Reims
Niché au coeur de Reims, au 66 Avenue Jean Jaurès, se trouve un appartement d'exception qui saura vous séduire par son charme et son confort. Cet appartement T5+, entièrement meublé, offre une surface habitable de 96,98 m² répartie sur 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses. Chaque chambre est un véritable cocon de tranquillité, idéal pour accueillir votre famille ou vos amis.
L'appartement se distingue par son état intérieur neuf, offrant des finitions de haute qualité et un design moderne. Vous serez séduit par la vue dégagée depuis les balcons, qui vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année.
Imaginez-vous préparer de délicieux repas dans une cuisine équipée et moderne, ou vous détendre dans un salon chaleureux après une journée bien remplie. Les deux salles d'eau et le WC indépendant garantissent un confort maximal pour tous les occupants.
Situé au 4ème étage, cet appartement offre une tranquillité rare en plein coeur de la ville. Les commodités sont à portée de main : à 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des médecins généralistes. En 15 minutes à pied, vous accéderez à des tramways et à une multitude de restaurants et d'épiceries. Un parc et jardin se trouve également à 5 minutes de marche, idéal pour des promenades en famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie élégance, confort et commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires de 600 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1600 €/mois. Provision sur charges 197 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 200 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1890.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 07/12/2024 -
Réf. agence : LA5193-CATHEDRALE - Réf Superimmo : ANLXXFHPM
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| Loyer : 1 797 € CC | Charges : 197 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 3 200 € |
Honoraires : 600 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cathedrale/148/NktGi/honoraires_agence_2021_2.pdf
| 96,98 m² - 5 pièces - 4 chambres | 4ème étage |
| Vue dégagée | 3 balcons |
| Chauffage collectif au gaz | 2 salles d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 890 € / an
Maximum :
2 610 € / an
Diagnostics réalisés le 28/10/2024.
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