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Location appartement 1 215 € CC
96,18 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Valence (26000)
96,18 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Valence (26000)
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- Étage 4/5 avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce Magnifique Appartement T4 à Valence
Vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux et lumineux à Valence ? Ne cherchez plus !
Situé au coeur de Valence, cet appartement T4 de 96.18 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 1995, il a été rénové avec soin.
Imaginez-vous dans ce magnifique appartement, avec une vaste entrée donnant l'accès sur la pièce à vivre de 50 m² baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine américaine aménagée et entièrement équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les trois chambres spacieuses offrent un confort optimal pour toute la famille. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace de vie harmonieux.
Profitez également d'une terrasse au calme et sans vis à vis de 8 m² pour des moments de détente en plein air. L'appartement est accessible par ascenseur, ce qui facilite grandement le quotidien. Vous bénéficiez également d'un garage fermé et sécurisé au sous-sol de l'immeuble.
Cet appartement est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et plusieurs restaurants. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une maternelle, une école élémentaire et deux médecins généralistes. Pour les collèges, il vous faudra seulement 5 minutes en voiture. Un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied, et un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. L'appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion optimale.
Honoraires de 1 056 € TTC à la charge du locataire comprenant 288 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1086 €/mois. Provision sur charges 129 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 086 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1056.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-12-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 12/09/2024 -
Réf. agence : 7241VA-COMPANY40386CSQ - Réf Superimmo : ANLXWO0PI
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| Loyer : 1 215 € CC | Charges : 129 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 1 086 € |
Frais d'état des lieux : 288 € - Honoraires : 1 056 €.
| 96,18 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 4/5 avec ascenseur |
| 1 Garage | 1 terrasse |
| Année de construction : 1995 | Chauffage individuel au gaz |
| Climatisation | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 50 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Interphone |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  130 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/12/2019.
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