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Location appartement 880 € CC
96,73 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

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BENEDIC ARIANE IMMOBILIER

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Description

A louer à Vandoeuvre-Lès-Nancy, spacieux appartement F4 de 96m², grande pièce de vie lumineuse, deux chambres, situé dans un immeuble de 3 étages au sein d'une copropriété avec un concierge et à proximité du parc du Charmois . Le logement comprend : - une entrée avec plusieurs placards - un grand salon-séjour donnant accès à une loggia de 7m² avec vue sur le parc de la résidence - une cuisine intégrée séparée totalement neuve (meubles, hotte, plaque à induction, four et lave-vaisselle) prolongée par un espace buanderie équipé pour le branchement d'un lave-linge - deux chambres dont une avec placard - une salle de bains : 2 vasques avec meuble intégré et armoire neufs. - WC séparés En annexe, une cave de 8m². Chauffage individuel au gaz. L'appartement offrent de belles prestations : volets électriques, double vitrage, visiophone connecté. Places de stationnement disponibles à l'extérieur de la résidence. L'eau froide et les charges courantes de l'immeuble sont comprises dans les charges pour un montant de 80.00 euros par mois. Logement disponible dès maintenant, à venir visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du locataire : - Rédaction du bail : 562.00 euros - Etat des lieux : 288.00 euros Dépôt de garantie : 800.00 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 640 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Publiée le 17/09/2024 - Réf. agence : CHARMOIS9-193 - Réf Superimmo : ANLXWCL70
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Caractérisques
Loyer : 880 € CC Prix en baisseCharges : 80 € / mois
Dépôt de garantie : 815 €

Honoraires : 800 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161518.pdf

96,73 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 cave1 salle de bain
1 wcFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2023.

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