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Description

Location Appartement en Duplex - Centre-Ville de Cambrai - rue du petit séminaire
Un Duplex d'une surface 97,30, composé de 2 chambres, une salles de bains, une salle de douches, une cuisine : Aménagée et équipée.
Emplacement parfait en plein coeur de Cambrai, à proximité des commerces, restaurants, écoles et transports.
Grandes fenêtres apportant une belle luminosité naturelle.
un emplacement voiture
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un duplex alliant confort et praticité en plein centre-ville de Cambrai
Disponible de suite
Honoraires de 700 € TTC à la charge du locataire comprenant 291 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1740.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/09/2024 - Réf. agence : CAMSOY-ETUDERICHARD - Réf Superimmo : ANLXWQSCD
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Caractérisques
Loyer : 750 € CCCharges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 700 €

Frais d'état des lieux : 291 € - Honoraires : 700 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/etuderichard/210/8pCc7/bareme_lemaire_briffault_septembre_2024.pdf

97,3 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
1 GarageAnnée de construction : 1949
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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