Location appartement 1 120 € CC

97,51 m²

5 pièces 5 p

Caudan (56850)

CAUDAN centre ville T5 Duplex au 1er.étage
Caudan (56) en centre ville proche des commodités et bus. Le seul appartement T5 duplex moderne au 1er étage, surface habitable 97,51 m2, comprenant : Escalier privatif permettant l'accès à l'appartement. Entrée, séjour avec cuisine équipée intégrée (Plan de travail, évier, hotte, plaque de cuisson électrique, four, lave-vaisselle, enfilade de meubles de rangements), buanderie, dégagement, w.c. séparé avec lave-mains, salle d'eau (Douche à l'Italienne, vasque, meuble colonne), 01 chambre avec dressing.
A l'étage mansardé : Palier, 02 chambres (placards/penderies + rangements en mezzanine), 01 bureau, salle de bains (baignoire, double vasques), w.c. séparé (lave-mains). Volets électriques. Doubles vitrages. Chauffage individuel avec production d'eau chaude par chaudière au fuel. DPE du 05/07/2023= 203 Kw/m2/an.
Logement disponible.
LOYER : 990 €/mois + provision sur charges 130 €/mois (pour l'eau consommée 70 €/mois + pour l'électricité 60 €/mois = calculé par sous-compteurs). TOTAL loyer = 1120 €/mois (provisions sur charges incluses indiquées ci-dessus). Hors les ordures ménagères et contrat d'entretien de la chaudière.
Dépôt de garantie = 1 mois hors provision sur charges.
Logement en gestion chez Quéven Immobilier. Agence familiale de proximité depuis plus de 22 ans au 48, rue Jean Jaurès. 56530 QUEVEN.
Honoraires de location pour le travail suivant : Visite, constitution du dossier location, rédaction du bail = 717 € TTC et l'état des lieux = 293 € TTC. TOTAL honoraires de location = 1010 € TTC.
Tél. pour un RDV 02.97.05.40.21.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	203 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 24/12/2024.

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