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Location appartement 1 640 € CC
97 m²
3 pièces 3 p
Huningue (68330)

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BISCHOFF IMMOBILIER

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Description

APPARTEMENT LUMINEUX DE 97 m² À LOUER HUNINGUE (68330) FRANCE
APPARTEMENT LUMINEUX DE 97 m² Situé dans le quartier prisé des Eaux-Vives, cet appartement de 97m² bénéficie dun cadre calme et agréable, à proximité des commerces et transports, et fait face au Canal de Huningue et au parc des Eaux-Vives. Il se trouve à quelques kilomètres de la Suisse et de l'Allemagne, offrant ainsi une localisation idéale. Au premier étage avec ascenseur dun immeuble sécurisé de très bon standing, cet appartement lumineux et sans vis-à-vis est parfaitement agencé. Il comprend : Un vaste séjour de 39 m² exposé sud-ouest, avec accès à une terrasse de 10 m². Deux chambres spacieuses de 13 m² (dont une avec dressing) disposant chacune dun accès indépendant. Cuisine séparée de 12 m², entièrement aménagée et équipée, avec un cellier attenant. Salle de bains complète et WC séparé. L'appartement est en excellent état et offre des prestations de qualité. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, inclus dans les charges. Un garage sécurisé et automatisé en sous-sol et un hangar à vélos en extérieur viennent compléter cette offre. Loyer: 1 640.00 * Dont provision sur charges : 210 par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 1 062,17 TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 779,76 TTC dont honoraires état des lieux : 282,41 TTC Dépôt de garantie : 1 430 Pour plus de renseignements et visites contacter : BISCHOFF IMMOBILIER (Michèle)

Publiée le 08/01/2025 - Réf. agence : 680051442 - Réf Superimmo : ANLXXLPVR
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Caractérisques
Loyer : 1 640 € CCCharges : 210 € / mois

Frais d'état des lieux : 282,41 € - Honoraires : 779,76 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/8559/fees_document.pdf?1643427306

97 m² - 3 piècesAvec ascenseur
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2023.

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