Location appartement 1 900 € CC

99,72 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33000)

Bordeaux Chartrons au 2 Bis rue de la Course - Exclusivité - Appartement meublé de 100 m² au 1er et dernier étage d'un immeuble pierre Place Paul Doumer / Rue de la Course, à proximité immédiate de tous les commerces, bus et tramway. Idéal pour colocation étudiante, bail de 1 an.
L'appartement se compose d'une entrée, vaste séjour ouvrant sur terrasse bois, cuisine aménagée et équipée, 2 WC; en étage 3 chambres (équipées de meubles literie et placards), salle de bains et salle d'eau. Bons dossiers exigés.
Les charges comprennent: eau individuelle, Gaz, électricité.
Caution 2 mois - Frais d'agence 1.300 € dont 306 € d'état des lieux. Libre de suite.
Honoraires de 1 300 € TTC à la charge du locataire comprenant 306 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1620 €/mois. Loyer de base 1600 €/mois. Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 200 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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