Location appartement 1 597 € CC

99 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Caluire-et-Cuire (69300)

iad France - Khadaa Hraki (06 01 27 35 26) vous propose : Madame HRAKI khadaa, mandataire indépendante dans la location et la vente immobilière vous propose à la location :
Disponible de suite !!!
A Caluire et Cuire, dans un quartier résidentiel, au calme absolu avec terrasse et jardinet !! situé dans une copropriété fermée et sécurisée disposant d'un tennis, d'un jeu de boule et d'un parc arboré.
Appartement T4 d'une superficie d'environ 99 m² environ au 1er et RDJ avec ascenseur composé d'un hall d'entrée, séjour, terrasse, jardin, cuisine avec loggia, 3 chambres, un dressing/bureau, une salle d'eau et un WC individuel. Une cave et une place de parking privative complète cette location.
SURFACE HABITABLE : 99 m² environ
LOYER MENSUEL HORS CHARGES : 1357 €
CHARGES MENSUELLES PREVISIONNELLES : 240 €
HONORAIRES DE LOCATION : 1277,60 €
( dont frais Etat des Lieux Inclus : EDL : 3 € /m² soit 297 €)
DEPOT DE GARANTIE : 1357 €
Les propriétaires disposant d'une GARNTIE DES LOYERS IMPAYES (GLI), votre dossier sera étudier par l'assurance.
AVANT TOUTE VISITE : Merci de créer votre dossier locataire en se rendant sur le site le PASS' ZELOK EXPRESS, méthode rapide, sécurisée et conforme aux attentes de nos propriétaires , Ce qui vous permettra en quelques minutes de créer votre dossier et également connaitre le montant maximum de loyer auquel vous êtes éligible : une fois votre dossier complet merci de me le transmettre par mail afin que j'en prenne connaissance et vous proposer une visite.
En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m².
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Khadaa Hraki EI (ID 72002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 898799226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 240 euros / mois. Dépôt de garantie : 1357 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 891 euros (soit 9.00 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2023.

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KHADAA HRAKI - IAD

1 avis client

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