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Description

Nous vous proposons à la location ce bel appartement familial de 99,89 m² situé au 2 ème étage d'une copropriété recherchée l île verte. Il bénéficie d'une vue sur le parc privé et la Seine. Sans vis-à-vis.
Cet appartement dispose d'une entrée avec vestiaire, d'un salon/salle à manger de 30 m² avec balcon, d'une cuisine ouverte sur le salon et équipée, d'un cellier, de trois chambres avec rangements, d'un grand dressing aménagé avec arrivée d'eau et branchement machine, d'une salle d'eau, d'un wc, de grands rangements et d'une grande cave.
Il dispose également d'un box.
L'appartement est traversant. Exposé sud/est.
Travaux de réfection récents ( peinture, sol..).
Equipements : Plaques de cuisson électriques, lave vaisselle, hotte aspirante, four multi-fonction, volets métalliques dépliants, ballon d'eau électrique avec minuteur....
Accès Sécurisé : interphone, digicode
Copropriété : chauffage urbain, local vélo, parc privatif avec aires de jeux et espaces détente pour les occupants de l'immeuble, stationnement pour visiteur
.Accès au bords de Seine immédiat.
Commodités à proximité ( écoles, bus, rer)
Disponibilité immédiate
Siège social 140 bis rue de Rennes 75006 Paris

Publiée le 02/12/2024 - Réf. agence : M2CI927A - Réf Superimmo : ANLXXCQGZ
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Caractérisques
Loyer : 1 970 € CCCharges : 190 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 780 €

Honoraires : 1 297 €. Barème d’honoraires : https://www.m2-conseil-immobilier.com/honoraires

99,89 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 2/4
1 GarageCave
1 balconAnnée de construction : 1955
Chauffage collectifCuisine séparée, équipée
1 salle d'eau1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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