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Location appartement 1 550 € CC
99 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Manom (57100)
99 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Manom (57100)
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- Exclusivité
- Meublé
- Dernier étage
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MANOM - IDÉAL FRONTALIER - DUPLEX F4 MEUBLE 99m² - TERRASSE Sur la commune de MANOM (Maison Rouge) , idéalement placé à environ 15 km de la frontière luxembourgeoise , nous vous proposons ce duplex meublé de 99m² au 1er et dernier étage d'une résidence de standing (de 4 appartements), calme et bien entretenue. Cet appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec accès à la terrasse exposée sud, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. En mezzanine, vous serez séduits par la suite parentale, son dressing et sa salle de bain. L'ensemble de l'appartement est équipé et décoré avec goût et du mobilier de qualité vous offrant de nombreux rangements et vous garantissant un cadre de vie élégant et confortable. COUP DE COEUR ASSURÉ ! Vous bénéficierez également de 2 places de stationnement privatives Disponibilité : 02/01/2025 Loyer : 1 400 euros / mois Chauffage au sol (individuel gaz) + clim réversible dans la mezzanine Montant des charges : 150 euros / mois, celles-ci comprennent : électricité des communs, entretien de la chaudière et de la clim, avance sur eau, taxe d'ordures ménagères, fourniture du sel pour adoucisseur d'eau. Loyer mensuel charges comprises : 1 550 euros Frais d'agence : 1 000 euros Dépôt de garantie : 2 800 euros Garant ou assurance loyers impayés exigés Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2022 Logement classé B pour 64 kwh/m²/an ainsi que B pour les émissions de gaz à effet de serre pour 10 kg co²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 euros et 1050 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour plus de renseignements et connaitre les modalités, contactez nous directement par téléphone 03 82 84 17 98 Pour dépôt dossier : Copropriété de 8 lots ().
Publiée le 10/12/2024 -
Réf. agence : VG1463 - Réf Superimmo : ANLXXG2IT
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| Loyer : 1 550 € CC | Charges : 150 € / mois |
| Dépôt de garantie : 2 800 € |
Honoraires : 1 000 €. Barème d’honoraires : http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/119226.pdf
| 99 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (1er) |
| Orientation : Nord / Sud | Terrasse |
| Année de construction : 2017 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
710 € / an
Maximum :
1 050 € / an
Diagnostics réalisés le 31/10/2024.
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