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Description

À deux pas de la place de la Canourgue, au 2ème étage d'un charmant immeuble, nous vous proposons un appartement meublé de type 3 d'une superficie de 99,44 m2. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un coin repas, d'une pièce à vivre lumineuse et de deux chambres spacieuses baignées de lumière, offrant une vue imprenable sur la Cathédrale Saint-Pierre et le Pic Saint-Loup. Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter ce bien. En contrebas, des jardins assurent un calme absolu en plein coeur de la ville. Avec des barres au sol et une belle rénovation, cet appartement est l'endroit idéal pour les amoureux de l'écusson
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : ABI-2024-159 - Réf Superimmo : ANLXX5NVL
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Caractérisques
Loyer : 1 592 € CCComplément de loyer : 100 €
Charges : 62 € / moisModalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 3 060 €

Frais d'état des lieux : 298,32 € - Honoraires : 1 292,72 €. Barème d’honoraires : https://www.abi.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

Date de disponibilité : 30 novembre 202499,44 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/3Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 22 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 945 € / an
Maximum : 2 631 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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