Location appartement 475 € CC

9 m²

1 pièce 1 p

Le Mans (72000)

- EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ELG PATRIMOINE –
Laissez-vous séduire par ce charmant studio situé au 3ème étage d'une petite résidence sécurisée. Ce logement, entièrement meublé, est situé à quelques minutes du centre-ville, aux pieds du Lycée Montesquieu et de la Majestueuse Cathédrale du Mans, proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, parcs).
Il dispose d'une lumineuse pièce à vivre avec une kitchenette équipée comprenant plaque vitrocéramique, four, hotte, réfrigérateur, machine à laver… ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'appartement est alimenté par un chauffage collectif. La production d'eau chaude est électrique par un par un chauffe-eau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'attendez-plus, prenez contact avec Emilie GAUVAIN et venez vite découvrir ce bel appartement meublé !
Honoraires de 100 € TTC à la charge du locataire comprenant 30 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 400 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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