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Description

NANTES, ÎLE BEAULIEU | COLOCATION (76m² | 1ch)
Récent | Calme | Vue Loire
Au 2ème étage d'un immeuble semi récent et calme, appartement de 76m².
Il se compose d'une entrée avec placards, un grand séjour divisé en coin salon et coin repas, une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, plaques à induction, hotte, réfrigérateur - congélateur, micro-ondes, lave-vaisselle), 3 chambres meublées (lit 2 places, bureau, chaise, rangements, linge de lit), une salle de bain (avec lave-linge) et WC séparés. A deux pas du centre commercial Beaulieu.
Chauffage collectif au gaz.
Transports en commun à proximité :
Bus : 4, 5, 26, 91.
Un homme et une femme de moins 30 ans sont actuellement en place dans le colocation.
1 chambre (sur 3) est encore disponible !
Chambre 1 de 11.45 m² :
Loyer HC : 430.00 € + charges mensuelles : 85.00 € (FORFAIT)
Loyer CC : 515.00 €.
Dépôt de garantie : 700.00 €.
Le dépôt de garantie est payable en 3x sans frais.
Honoraires de location à la charge du locataire : 350.60 € TTC (dont 67.42 € d'état des lieux inclus).
Réf : 6FB
Honoraires de 351 € TTC à la charge du locataire comprenant 67 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 430 €/mois. 85 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 830 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1154.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 23/01/2025 - Réf. agence : LA1927-COMPANY40069TMM - Réf Superimmo : ANLXWHT86
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Caractérisques
Loyer : 515 € CCCharges : 85 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuellesDépôt de garantie : 830 €

Frais d'état des lieux : 67 € - Honoraires : 351 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40069tmm/901/nNqU9/talentis_immo_honos_2025_1.pdf

9,38 m² - 1 pièce2ème étage avec ascenseur
Cave2 balcons
Année de construction : 1948Chauffage collectif au gaz
Cuisine équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
172 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2019.

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