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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à louer au cœur de La Charité-sur-Loire, Nièvre. Situé à proximité d'une école , cet appartement de 2 chambres, bureau, salle de jeux, cuisine équipée est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Avec une superficie impressionnante de 123 m², cet espace offre un confort inégalé.
L'appartement est en état impeccable, prêt à accueillir ses nouveaux locataires. Profitez d'un jardin spacieux ainsi que d'un garage pour vos moments de détente et d'une cave pratique pour le rangement. La location se situe en plein centre-ville , vous permettant de profiter de toutes les commodités à proximité.
Le loyer attractif de 655 EUR par mois en fait une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : XDS9-D7Z-3D7 - Réf Superimmo : ANLXX4VSA
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Caractérisques
Loyer : 655 € CCCharges : 35 € / mois
Dépôt de garantie : 620 €

Honoraires : 492 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4287/bareme.pdf

Disponible immédiatement117 m² - 2 pièces - 1 chambre
1 caveChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2024.

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