Location divers 6 500 € CC

1 000 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

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Description

LES SABLES D'OLONNE
Au sein d'une zone d'activité commerciale (proche du centre Leclerc)
Idéalement situé sur un axe principal avec une très forte visibilité.
A LOUER
Local d'activité commercial composé de :
- Un espace showroom et bureaux d'environ 250 m² (individuels, salle de réunion, tisanerie, sanitaires).
- Un espace atelier ou stockage d'environ 750 m², avec plusieurs portes sectionnelles, dalle béton, belle hauteur sous plafond, avec accès livraison, bitumé voierie lourde pour les livraisons.
- Parking pv clients et/ou collaborateurs
Vous bénéficierez également d'un panneau d'affichage 4/3 pour y installer votre enseigne et accroitre votre visibilité.
Idéal activités commerciales, grossiste B to B, enseignes nationales bienvenues.
POSSIBILITE DE DIVISION DE LA PARTIE SHOWROOM/BUREAUX ET DE LA PARTIE ATELIER avec ajustement du loyer.
DISPONIBLE MAI 2024
Loyer mensuel : 6500€ HT
Dépôt de garantie : 13 000€
Honoraires agence : 18720€ HT soit 22 464€ TTC
Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise.
Honoraires de 18 720 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/01/2024 - Réf. agence : LP1821-DURET - Réf Superimmo : ANLXUK8ZX

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Caractérisques

Loyer : 6 500 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 13 000 €

Honoraires : 18 720 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/duret/14200/t3Pv2/honoraires_eucleia_2024.pdf

1 000 m²

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