Location divers

103,96 m²

5 pièces 5 p

Nîmes (30900)

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Chauffage collectif: radiateurs

Frédéric Tillou - L'Agence Immobilière

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Description

NIMES - QUAI DE LA FONTAINE - Dans un secteur agréable et privilégié, local de bureaux de 103,96 m2 avec une visibilité idéale, situé au rez-de-chaussée d’une résidence de standing, comprenant un espace d’accueil de plus de 30 m2, une salle d’archives, trois bureaux dont un grand de 26.96 m2 pouvant servir de salle de réunions, sanitaire/WC, une seconde salle d’archives au sous-sol. Le local est également équipé du câblage réseau. Espace de travail confortable et accueillant, entièrement climatisé, lumineux et au calme, avec vue sur les espaces verts intérieurs. Location en bail professionnel uniquement pour PROFESSIONS LIBERALES.
Loyer mensuel 1 200 euros Hors Charges. Provision mensuelle pour charges avec régularisation annuelle : 250 euros (chauffage collectif inclus). Taxes foncières à la charge du preneur (2 035 euros en 2023). Honoraires de location : 2 300 euros TTC. Disponible début décembre 2024. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/07/2024 - Réf. agence : FT-218171-2507 - Réf Superimmo : ANLXWEC06

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Caractérisques

Dépôt de garantie : 1 200 €

Honoraires : 4 600 €. Barème d’honoraires : https://www.l-agence-immobiliere.fr/i/redac/honoraires?honofor=150

103,96 m² - 5 pièces	Année de construction : 1948
Chauffage collectif: radiateurs	Climatisation

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

211 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/06/2021.

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