Location divers 17 391 € CC

1 044 m²

Tomblaine (54510)

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Description

Zac du Bois de la Dame - Place Michel COLUCCI - TOMBLAINE (54 510)
Idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique comprenant plus de 500 logements neufs et de commerces de proximité tels que des écoles, crèches, services d'optique, traiteurs et cabinets médicaux, cet ensemble immobilier neuf dédié au commerce propose plusieurs cellules commerciales à la location :
Bâtiment A : Cellule indépendante destiné au commerce, offrant une surface d'environ 737 m².
Bâtiment C : Cellule indépendante dédié au commerce, avec une surface d'environ 103.8 m².
Bâtiment D : Cellule commerciale indépendante à usage commercial, présentant une surface d'environ 202.5 m², accompagnée d'une terrasse idéale pour une activité de restauration ou de boulangerie.
Les immeubles sont livrés dans leur état brut de béton, hors d'eau et hors d'air, avec les fluides prêts à être raccordés. Les travaux d'aménagement intérieur seront à la charge du preneur, qui pourra ainsi personnaliser l'espace selon ses besoins.
Disponibilité de places de stationnement, offrant une accessibilité optimale à la clientèle.
Conditions financières :
Loyer au m2/HT/HC/an : 200 euros
Charges : 15 euros/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/an
Saisissez cette opportunité unique pour installer votre entreprise dans un environnement dynamique et bénéficiez d'un espace commercial adapté à vos besoins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Publiée le 28/06/2024 - Réf. agence : LP150-COMPANY36665VAG - Réf Superimmo : ANLXW69D8

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Caractérisques

Loyer : 17 391 € CC	Charges : 1 341 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles

Honoraires : 31 305 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36665vag/146/N4it3/bareme_honoraires.pdf

1 044 m²

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