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Location divers 650 € CC
109 m²
Brunstatt-Didenheim (68350)
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Brunstatt-Didenheim (68350)
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- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Attention, futurs entrepreneurs ! Imaginez-vous installer votre activité dans un local commercial d'exception, situé au coeur de Brunstatt-Didenheim. Construit en 1999, ce local commercial de plain-pied est prêt à accueillir vos rêves professionnels. Avec ses 100 m² de surface, il offre un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour développer votre entreprise.
Intérêt, vous serez séduit par son emplacement stratégique. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez deux arrêts de bus, facilitant ainsi les déplacements de vos employés et clients. En voiture, six crèches se trouvent à 5 minutes, offrant un environnement familial et accueillant pour les jeunes parents. Pour les écoles, une maternelle, une école élémentaire et un collège sont accessibles en 15 minutes à pied, garantissant un cadre de vie agréable pour vos salariés avec enfants.
Désir, visualisez-vous ouvrir les portes de votre entreprise dans ce quartier dynamique. À 10 minutes à pied, vous pourrez ravitailler votre local grâce à une alimentation générale proche. Pour vos pauses déjeuner, un restaurant est à 15 minutes à pied, offrant une variété de choix culinaires. Enfin, pour les moments de détente, un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied, idéal pour se ressourcer entre deux réunions.
Action, ne laissez pas passer cette opportunité unique. Ce local commercial est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable pour vos besoins professionnels. De plus, deux hôpitaux et trois médecins généralistes sont à 10 minutes en voiture, assurant une sécurité médicale optimale pour tous.
N'attendez plus pour transformer votre vision en réalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce local commercial exceptionnel à Brunstatt-Didenheim. Votre succès professionnel commence ici !
Honoraires de 1 560 € à la charge du locataire. Provision sur charges 49 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 13/12/2024 -
Réf. agence : LP162-NAPOLEON - Réf Superimmo : ANLXXGXSE
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| Loyer : 650 € CC | Charges : 49 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 1 300 € |
Honoraires : 1 560 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/napoleon/212/z1Zy0/ilovepdf_merged.pdf
| 109 m² | Année de construction : 1999 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 598,3 € / an
Diagnostics réalisés le 03/01/2022.
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