Location divers 2 167 € CC

109 m²

3 pièces 3 p

Le Port-Marly (78560)

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Chauffage individuel électrique

Agence Immobilière CGIC

6 avis

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Description

Découvrez ce magnifique local commercial au coeur de Le Port-Marly, une opportunité unique pour les entrepreneurs en quête d'un espace de travail exceptionnel.
Situé au premier étage d'un bâtiment élégant de deux étages, ce local commercial de 3 pièces offre un cadre de travail idéal pour développer votre activité. Avec un chauffage individuel, vous bénéficiez d'un confort optimal tout au long de l'année.
Imaginez-vous installer votre entreprise dans ce lieu stratégique, où tout est à portée de main. Les commodités environnantes sont nombreuses et variées, offrant un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez deux lignes de bus, idéales pour faciliter les déplacements de vos employés et de vos clients. De plus, une crèche et une maternelle se situent à 10 minutes à pied, offrant une solution de garde pratique pour les parents. Une école élémentaire et un collège sont accessibles en 5 minutes en voiture, garantissant une éducation de qualité pour les enfants.
Pour vos pauses déjeuner, vous aurez l'embarras du choix avec 11 restaurants à 5 minutes à pied. Que vous préfériez la cuisine française, italienne ou asiatique, vous trouverez votre bonheur à proximité. Pour les courses du quotidien, 4 magasins d'alimentation générale sont également à 5 minutes à pied.
Envie de vous détendre pendant votre pause ? Un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied, offrant un cadre verdoyant pour vous ressourcer. En cas de besoin, un hôpital et 6 médecins généralistes sont à 10 minutes en voiture, assurant une sécurité et une tranquillité d'esprit.
Ce local commercial est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable, essentielle pour le bon fonctionnement de votre entreprise.
Ne manquez pas cette occasion unique de transformer ce local commercial en un espace de travail qui reflète votre vision et vos ambitions. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires de 7 801 € à la charge du locataire. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 600 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 04/01/2024 - Réf. agence : LP169-COMPANY36101VEC - Réf Superimmo : ANLXUERWS

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Caractérisques

Loyer : 2 167 € CC	Charges : 55 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 6 600 €

Honoraires : 7 801 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36101vec/169/ULkPf/baremes_des_honoraires_avril_2024.pdf

109 m² - 3 pièces	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

220 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/08/2015.

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6 avis clients

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