Location divers 4 950 € CC

1 112 m²

Joigny (89300)

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Exclusivité
70 Parkings

AKOR IMMO

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Description

Akor immo vous propose en exclusivité à la location ce local commercial idéalement situé sur la commune de Saint-Julien-du-Sault (89), ZAC Les longues raies, zone commerciale d'un flux important généré par la activités commerciales et industrielles voisines (INTERMARCHE (CA 10M€), BERNER, SOPREMA, ...). Cette zone est également un vecteur d'emploi important (environ 1100). Autoroute A6 et gare SNCF à 10 minutes.
Ce local de 1112 m2, anciennement occupé par une enseigne alimentaire, est composé d'un espace de vente de 774m2, des locaux sociaux et une réserve le tout sur une parcelle de 5188m2. Possibilité d'aménagement extérieur ou agrandissement. ACCES ERP/PMR, QUAI DE DECHARGEMENT, ALARME, PORTE SECTIONELLE, PARKINGS 70 PLACES MINIMUM, MENUISERIE DOUBLE VITRAGE ALUMINIUM, PORTE COULISSANTE AUTOMATIQUE
HSP : 3,3m
DOSSIER COMPLET APRÈS ÉCHANGE TELEPHONIQUE
Honoraires de 14 256 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 900 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/06/2024 - Réf. agence : 180-COMPANY38427FSE - Réf Superimmo : ANLXVXRLH

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Caractérisques

Loyer : 4 950 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 9 900 €

Honoraires : 14 256 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf

1 112 m²	70 Parkings
Année de construction : 2005

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