Location divers 1 517 € CC

114 m²

Nancy (54000)

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Chauffage: clim. réversible

PJ.REAL ESTATE

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Description

À ne pas manquer ! Idéalement situé en hyper centre-ville de Nancy, à deux pas de la Place Charles III et du Centre commercial Saint-Sébastien, ce local commercial spacieux de 114 m² est parfait pour tout type de commerce ou bureau. Ce bien offre :
Un grand open-space polyvalent, prêt à accueillir votre activité, climatisé,
Une cuisine équipée d'une extraction, idéale pour la restauration ou un commerce de bouche,
Des sanitaires H/F modernes,
Une cave de 22 m², idéale pour du stockage ou une réserve.
Avantages supplémentaires :
Proximité immédiate des parkings publics Charles III et Saint-Sébastien, facilitant l'accès pour vos clients,
À seulement 5 minutes à pied de la gare TGV de Nancy, des quartiers d'affaires NANCY GRAND COEUR et NANCY CENTRE GARE, un emplacement stratégique pour capter un large flux de clientèle,
Environnement commercial dynamique avec de nombreux commerces et restaurants à proximité.
Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage grâce à sa localisation en plein coeur d'une zone commerçante animée. Une occasion unique de développer votre activité dans l'un des quartiers les plus prisés de Nancy.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Publiée le 24/09/2024 - Réf. agence : LP399-COMPANY36665VAG - Réf Superimmo : ANLXWRAUG

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Caractérisques

Loyer : 1 517 € CC	Charges : 169 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 4 552 €

Honoraires : 2 731 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36665vag/146/N4it3/bareme_honoraires.pdf

114 m²	Chauffage: clim. réversible

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Siren : 951267046 - N° de carte professionnelle : CPI54012023000000015