Location divers 25 145 €

1 207 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

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Baillet Immobilier

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Description

Local commercial 1207 m2 divisible sur la pénétrante à Cagnes-sur-Mer
BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location un local commercial en bordure de route situé dans le prolongement de l'avenue des Alpes à Cagnes sur Mer direction la Colle sur Loup et Saint Paul de Vence.
1207 m2 en Rez de chaussée d'un immeuble neuf.
Divisible en deux parties d'environ 550 et 660 m2.
Grande vitrine avec belle visibilité.
Parkings gratuits en sous sol et plusieurs places de parkings devant la façade du local.
Proche du centre commercial Polygone Riviera et du centre Leclerc.
Conditions financières :
Bail commercial 3/6/9
Loyer : 250 € HT / m2 annuel
Dépôt de garantie:3 Mois de loyer HT/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
DIVISION POSSIBLE
BAILLET IMMOBILIER
Contact : Nicolas Valici : 07 49 92 27 12
mail :

Publiée le 11/11/2021 - Réf. agence : 0204 - Réf Superimmo : ANLXKFQHL

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Caractérisques

Loyer : 25 145 €	Dépôt de garantie : 75 435 €

1 207 m² (carrez : 1 207)	Plain-pied
Vue dégagée, sur verdure	Année de construction : 2020
Assainissement : tout à l'égout

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Siren : 802938100 - N° de carte professionnelle : 06052018000035258