Location divers 2 167 € CC

124 m²

Nancy (54000)

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PJ.REAL ESTATE

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Description

Location Cellule Commerciale 124 m² - Emplacement Premium en Centre-Ville de Nancy
Nous proposons à la location une cellule commerciale de 124 m² environ, idéalement située au coeur de Nancy, à l'angle du Boulevard de l'Insurrection du Ghetto de Varsovie et de la Rue Charles III. Profitez d'un emplacement exceptionnel, alliant visibilité et proximité avec les commerces et services du centre-ville.
Caractéristiques du Bien
Surface : 124 m²
Disponibilité : Immédiate
Aménagements et Équipements
Extraction en toiture : Prête pour activités nécessitant une ventilation spécifique
Sol carrelé et murs peints pour un intérieur soigné et prêt à l'emploi
Vitrine en angle pour une visibilité optimale
Sanitaires conformes aux normes ERP et PMR
Points Forts
Excellente visibilité : Large vitrine en angle offrant une exposition maximale
Zone de fort passage : Situé sur des axes très fréquentés, augmentant le potentiel de fréquentation
Environnement dynamique : Commerces et services à proximité immédiate
Pied d'immeuble résidentiel : Assure une clientèle locale régulière
Avantages de l'Emplacement
Emplacement stratégique en angle, assurant une visibilité accrue depuis deux axes
Accessibilité facilitée : Proche des transports en commun et des principales artères de Nancy, pour une connexion optimale avec le reste de la ville
Conditions
Droit d'entrée : 26 000 € HT
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Pour des informations complémentaires concernant les risques de cette zone, veuillez consulter le site Géorisques

Publiée le 02/10/2024 - Réf. agence : LP364-COMPANY36665VAG - Réf Superimmo : ANLXWTN1X

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Caractérisques

Loyer : 2 167 € CC	Charges : 225 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 6 500 €

Honoraires : 3 900 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36665vag/146/N4it3/bareme_honoraires.pdf

124 m²

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