Location divers 720 € CC

128 m²

3 pièces 3 p

Saint-Avold (57500)

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Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold

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Description

L'agence Stéphane Plaza Immobilier de SAINT-AVOLD vous propose à la location ce local commercial fonctionnel et idéalement situé au coeur de Saint-Avold offre une surface totale de 128 m², parfaitement adaptée à votre activité professionnelle. Vous bénéficierez d'un espace de vente lumineux de 63 m², idéal pour accueillir votre clientèle, complété par une zone de rangement intermédiaire de 40 m² avec un accès pratique à l'arrière pour vos livraisons. Un second espace de stockage de 19 m² également disponible au fond du local pour optimiser votre organisation. Un WC est à disposition pour le personnel. Ce local, en bon état et disponible immédiatement, est situé dans un emplacement stratégique à proximité des commerces et des zones à fort passage. Avec son agencement intelligent et son accès arrière pratique, il constitue un atout pour votre activité commerciale, artisanale ou de services. Dans les charges : Eau avec une régularisation annuelle et chauffage du local. Disponible directement ! A venir visiter. L'État des Risques et Pollution « ERP » est disponible sur demande par mail et vous sera présenté lors de la visite. Le « Géorisques » est téléchargeable gratuitement sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr/Afficher plus

Publiée le 10/12/2024 - Réf. agence : 1341 - Réf Superimmo : ANLXXG31O

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Caractérisques

Loyer : 720 € CC	Charges : 120 € / mois
Dépôt de garantie : 1 200 €

Frais d'état des lieux : 384 € - Honoraires : 600 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/300523.pdf

128 m² - 3 pièces	Année de construction : 1964
Assainissement : tout à l'égout	1 wc

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