Location divers 1 540 € CC

132 m²

Limoges (87000)

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Exclusivité

Romain TERRAL Immobilier d'Entreprise

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Description

Nous vous proposons en exclusivité à la location un local à usage de bureaux d'une superficie d'environ 132m² situé au coeur du Parc d'Activités Ester Technopole à Limoges.
Ce secteur géographique particulièrement prisé, permet d'accéder au centre-ville en une minimum de temps grâce à l'autoroute A20.
En rez-de-chaussée d'un immeuble moderne, il se compose d'une entrée, et de divers bureaux individuels et collectifs pour un total de 7 pièces principales récemment rénovées.
Des sanitaires ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, sont partagés avec l'occupant de l'étage.
Il bénéficie d'un accès adapté aux Personnes à Mobilité Réduite, d'une climatisation réversible, de la fibre optique et d'un parking d'une cinquantaine de places.
Pour un besoin ponctuel, une salle de réunion d'une superficie de 120m² est mise à disposition à la location au sein même de ce bâtiment.
Montant du loyer annuel : 18 480 Euros HT/HC
Honoraires: 30% HT du loyer annuel HT
Disponibilité : Immédiate
Honoraires de 5 544 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 240 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 080 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/01/2024 - Réf. agence : LP373-TERRAL - Réf Superimmo : ANLXUKMQD

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Caractérisques

Loyer : 1 540 € CC	Charges : 240 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 3 080 €

Honoraires : 5 544 €. Barème d’honoraires : https://romainterral.fr/wp-content/uploads/2021/11/honoraires_2211.pdf

132 m²

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