Location divers 3 890 € CC

134 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nice (06300)

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1 balcon (5 m²)
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Julien VEILLEROY - Expertimo

06 12 56 43 58 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Proche de toutes les commodités, je vous propose de découvrir ce magnifique appartement en duplex dans une copropriété sécurisée.
Ce bien sur 2 niveaux offre une vue panoramique sur la ville, une terrasse de plus de 60m2 et un jardin de 280 m2.
Au premier niveau, vous disposez d'un séjour avec cheminée et accès direct aux extérieurs, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau.
Au second niveau, 1 chambre parentale avec son dressing et sa mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
Pour votre confort, une cave et un parking complète cette offre.
Possibilité d'une deuxieme place de parking.
Idéal famille
Cette annonce vous est proposée par VEILLEROY Julien - EI - NoRSAC: 511 034 787, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : Duplex Mont Boron - Réf Superimmo : ANLXX08H1

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Caractérisques

Loyer : 3 890 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Frais d'état des lieux : 400 € - Honoraires : 3 500 €. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

134 m² - 5 pièces - 4 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 balcon (5 m²)	1 terrasse
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 45 m²
2 salles d'eau	2 wc
Jardin (288 m²)	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 090 € / an

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JULIEN VEILLEROY - EXPERTIMO

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