Location divers 2 999 € CC

138 m²

Montreuil (93100)

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Les Boutiques d'Hélène

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Description

Location pure local commercial 137m² sur cour au porte de VINCENNES,
Le bien se situe à Montreuil, limite Vincennes sur la rue de Vincennes.
Local commercial sur cour d'une surface totale de 137,90m², avec un RDC PMR de 58.85m² et un sous-sol de 79.05m² et 2 jardinets privatifs pour une surfaces de 22,5m².
Local livré brut de béton, travaux d'aménagement à prévoir.
Idéal bureau, show room, professions libérales.
Loyer : 2999€/mois HC pas de TVA
Provision sur charges : 209€/Mois
Taxe Foncière : charge preneur
DG : 3mois de Loyer + GAPD 6mois
Honoraires : 30%HT du loyer annuel - Rédaction du bail : 1000€ HT
Honoraires de 13 824 € à la charge du locataire. Provision sur charges 209 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Les Boutiques d'Hélène : Salim TOUAMI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893261891

Publiée le 15/06/2023 - Réf. agence : LBHBOLO008-CHEVALLIER - Réf Superimmo : ANLXR4WOX

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Caractérisques

Loyer : 2 999 € CC	Charges : 209 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 9 600 €

Honoraires : 13 824 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/chevallier/146/jBle2/bareme_honoraires.pdf

138 m²	Travaux à prevoir
Année de construction : 2022

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Siren : 909675431