Location divers 3 901 € CC

140 m²

Aix-en-Provence (13090)

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Chauffage: clim. réversible

RED GROUPE

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Description

RED Groupe vous propose à la location un local commercial de 140 m2 situé dans un centre commercial et médical.
Local traversant, entièrement refait à neuf en 2024.
Grande vitrine et belle superficie de vente.
Un bureau individuel avec 2 fenêtres, une cuisine, un sanitaire avec douche.
Grand parking libre devant le local.
Future enseigne de produit à frais à venir à coté.
Droit au bail : 45 400 €
Honoraires agence à la charge du preneur : 15 % du loyer HT HC soit 7 021 € HT 8 425 TTC + 10 % HT du prix de cession du droit au bail.
CONTACT :
ISABELLE BELLONCLE
07 60 13 10 10
Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861
RCP BEAZLEY
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Honoraires de 7 021 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 302 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 980 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Publiée le 07/12/2024 - Réf. agence : IB13099-REDGROUPE - Réf Superimmo : ANLXXFHDM

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Caractérisques

Loyer : 3 901 € CC	Charges : 302 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 10 980 €

Honoraires : 7 021 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/redgroupe/1444/z8zKp/bareme_honoraires_red_groupe.pdf

140 m²	Chauffage: clim. réversible

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