Location divers 1 450 € CC

140 m²

Challans (85300)

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Description

A LOUER - CHALLANS
Au sein d'un immeuble mixte, LOCAL COMMERCIAL d'une surface d'environ 140 m² en RDC comprenant un espace showroom, un bureau, locaux sociaux et sanitaire.
Profitez d'une très belle visibilité de part sa vitrine d'angle sur un axe passant.
Le tout accessible PMR et normes ERP.
Participation des propriétaires pour des travaux d'aménagement.
Disponible de suite.
Loyer HT mensuel: 1 450€
Charges mensuelles: 188€ HT
Dépôt de garantie: 2 900€
Honoraires d'agence: 4524€ HT soit 5428,80€ TTC
Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accueil téléphonique non stop du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h.
ANE
Honoraires de 4 524 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 188 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 900 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/06/2024 - Réf. agence : LP1980-DURET - Réf Superimmo : ANLXVZ3F3

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Caractérisques

Loyer : 1 450 € CC	Charges : 188 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 900 €

Honoraires : 4 524 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/duret/14200/t3Pv2/honoraires_eucleia_2024.pdf

140 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

47 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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