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Description

Venez découvrir ce local de 141,61 m2 situé sur un emplacement N°1 du centre-ville d'Auxerre, dans le quartier de l'horloge, à proximité de grandes enseignes (BOUCHARA, DEVRED, IZAC, MONOPRIX, N13, BOULANGERIE, PÂTISSERIE) et d'une multitude de parkings.
Ce local de 141,61 m2 situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur est composé actuellement d'une acceuil, 6 bureaux, de deux wc & de locaux techniques. Aucun travaux à prévoir.
Location : 1 000 HT / mois + 280 TTC de charges + TF
A noter que le chauffage est compris dans les charges de copropriété.
Honoraires de 4 080 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 280 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/09/2024 - Réf. agence : 139-COMPANY38427FSE - Réf Superimmo : ANLXVFA6F
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Caractérisques
Loyer : 1 000 € CC Prix en baisseCharges : 280 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 3 400 €

Honoraires : 4 080 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf

142 m²Chauffage collectif au gaz
Bilan énergétique
Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 20/09/2021.

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