Location divers 31 667 € CC

1 462 m²

Strasbourg (67000)

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Description

Local Commercial à Louer - STRASBOURG 67000 - PLACE KLÉBER
Emplacement Premium au Coeur de Strasbourg !
Découvrez un local commercial exceptionnel à louer sur la Place Kléber, l'un des emplacements les plus prisés de Strasbourg. Cet emplacement stratégique offre une très belle visibilité , grâce à un large linéaire de vitrine, au coeur d'une environnement dynamique et entourée de grandes enseignes telles qu'APPLE, STARBUCKS, FNAC, DARTY.
Ce local propose une surface totale de 1 461,75 m² répartie sur plusieurs niveaux, idéal pour une enseigne de prestige :
Sous-sol : 115,85 m²
Rez-de-chaussée : 240,15 m² (dont 134,50 m² d'aire de vente)
1er étage (demi-niveau) : 319,10 m² (dont 76,75 m² d'aire de vente)
1er étage (demi-niveau) : 302,10 m²
2ème étage : 323,55 m²
3ème étage mansardé : 79,00 m²
Combles : 82,00 m²
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un lieu de prestige au coeur de l'activité commerciale de Strasbourg.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Publiée le 09/08/2024 - Réf. agence : LP218-COMPANY36665VAG - Réf Superimmo : ANLXWHA5N

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Caractérisques

Loyer : 31 667 € CC	Charges : 208,33 € / mois
Modalités de récupération des charges : remboursement annuel par le locataire

Honoraires : 57 000 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36665vag/146/N4it3/bareme_honoraires.pdf

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