Location divers 2 100 € CC

147 m²

Lorient (56100)

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Chauffage électrique

ECE - Immobilier d'Entreprise

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Description

Nous vous proposons la location d'une cellule commerciale situe?e au coeur de la zone de Keryado, mitoyenne des enseignes 'maison de l'avenir' et 'Comme vous' . Le bien dispose d'une belle visibilité depuis le rond point. Neuve et en excellent e?tat la cellule de?veloppe une surface plancher totale d'environ 147 m². Le bien se compose d'une vaste surface de vente et de deux pièces complémentaires dont l'une donnant sur l'arrière de l'immeuble et offrant une kitchenette.
Vous be?ne?ficiez d'un parking commun et d'un flux voitures important. Environnement commercial : DE?CATHLON, ICEBERG, V&B, IXINA, SCHMIDT
Honoraires de 7 560 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 200 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/09/2024 - Réf. agence : LP566-ECE2 - Réf Superimmo : ANLXWM5OP

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Caractérisques

Loyer : 2 100 € CC	Charges : 200 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 4 200 €

Honoraires : 7 560 €. Barème d’honoraires : https://bit.ly/3zma7DU

147 m²	Année de construction : 2022
Chauffage électrique

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

139 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/09/2017.

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