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Description

Nous vous proposons en exclusivité à la location, un local d'activités artisanales/industrielles d'une superficie d'environ 1500m2, situé en accès direct à l'Autoroute A20, au coeur de la Zone Industrielle Nord de Limoges.
Il a été édifié dans les années 1990, et bénéficie de murs isolés et d'un grand atelier chauffé, équipé d'une porte sectionnelle.
Ce local dispose d'équipements industriels: réseau pneumatique, canalis électriques, aérothermes, extracteur d'air et se trouve alimenté en termes d'électricité par un tarif vert, à forte puissance.
Son sol est constitué d'une dalle en béton quartzé, supportant une charge supérieure à 1 tonne au mètre carré.
Les bureaux sont directement accessibles depuis l'entrée du bâtiment.
Ils comprennent une quinzaine de pièces à usage administratif: accueil, bureaux individuels ou partagés, salle de réunion, open-space, salle de pause, vestiaires.
Le parking extérieur permet le stationnement d'une trentaine de véhicules ainsi que la livraison par poids-lourds.
Montant du loyer annuel : 75 000 Euros HT
Honoraires: 30% HT du loyer annuel.
Honoraires de 22 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 950 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : LP413-TERRAL - Réf Superimmo : ANLXXBZKW
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Caractérisques
Loyer : 6 250 € CCCharges : 950 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 12 500 €

Honoraires : 22 500 €. Barème d’honoraires : https://romainterral.fr/wp-content/uploads/2021/11/honoraires_2211.pdf

1 500 m²
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