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Location divers 9 000 € CC
150 m²
Paris 3ème (75003)
150 m²
Paris 3ème (75003)
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Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bijou architectural du 19ème siècle au coeur de Paris
Tout commerces y compris restauration.
Découvrez ce local commercial de 150 m², rue de bretagne 75003 Paris.
Baigné de lumière grâce à ses larges vitrines. Construit en 1880 et rénové avec soin, il dispose d'une réserve de 50 m². Idéalement situé dans le quartier animé du Marais, il est proche de transports, écoles et commodités.
Dans le quartier animé du Marais, découvrez ce local commercial de 150 m², baigné de lumière grâce à ses larges vitrines PVC/Aluminium de 10 mètres. Construit en 1880, ce bien a été rénové avec soin et se trouve en excellent état. Il dispose d'une réserve de 50 m², idéale pour stocker votre marchandise. L'extraction professionnelle de 300 mm et le double vitrage des portes assurent un confort optimal. Ce local est conforme aux normes ERP et PMR.
Imaginez votre commerce prospérer dans ce quartier dynamique, à quelques pas de 3 crèches, 112 restaurants et 19 épiceries. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec 3 arrêts de bus et 38 stations de métro à moins de 15 minutes à pied. Un collège et un élémentaire se trouvent même à 5 minutes de marche.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un local commercial d'exception dans le 3ème arrondissement de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Commodités à proximité : 3 crèches, 112 restaurants, 19 épiceries, 3 bus et 38 métros à moins de 15 min à pied, 1 collège et 1 élémentaire à 5 min à pied.
Proche du Marché couvert des enfants rouges, du centre culturel du carreau du Temple, à 300 mètres du Métro Ligne 3 Temple, du métro Ligne 8 Filles du Calvaire et du Métro République.
Honoraires de 35 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 54 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 17/10/2024 -
Réf. agence : LP075-COMPANY38743FAK - Réf Superimmo : ANLXWRAVN
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Loyer : 9 000 € CC  | Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle |
| Dépôt de garantie : 54 000 € |
Honoraires : 35 800 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38743fak/146/XWFSV/lpi_hono_transac.pdf
| 150 m² | Année de construction : 1880 |
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