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Location divers 1 800 € CC
152 m²
Nancy (54000)
152 m²
Nancy (54000)
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- 1 Garage
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À 5 minutes à pied de la gare de Nancy, dans un quartier prisé alliant histoire et modernité, découvrez cet immeuble indépendant à usage de bureaux.
Situé à proximité immédiate de l'hyper-centre, il bénéficie d'un environnement professionnel dynamique et d'une accessibilité idéale tant pour les piétons, que pour les automobilistes, sans oublier les amateurs de mobilité douce grâce à ses pistes cyclables.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 152 m² de bureaux, entièrement rénovés par un architecte en 2014 avec des matériaux de qualité, raccordés à la fibre optique
Balcon, jardin et terrasse : Un cadre des plus agréable pour vos collaborateurs
Répartition des espaces :
-Rez-de-chaussée :
Une entrée lumineuse
Un bureau fermé de 29 m² environ, avec accès direct à la terrasse et au jardin
Un bureau de 18 m² environ, partiellement ouvert donnant également sur la terrasse et le jardin
Une kitchenette équipée
Un sanitaire
- 1er étage :Un bureau fermé de 12 m² environ, avec vue sur le jardin
Un bureau fermé de 12, avec accès à un balcon côté jardin
Une salle de réunion lumineuse de 16 m² environ donnant sur le balcon côté jardin
Côté rue, un open-space spacieux de 32 m² environ, idéal pour le travail collaboratif
Un sanitaire
Atouts supplémentaires :Un garage privatif de 15 m² environ, parfait pour vous stationner ou créer un espace d'archives ou de stockage
Proximité immédiate des transports en commun (gare de Nancy et lignes de bus à 5 minutes à pied)
Parking public à proximité immédiate (MANUFACTURE, CARNOT, COURS LEOPOLD) et facilité de stationnement dans la rue
Quartier dynamique et recherché pour les entreprises
Environnement calme et verdoyant
Tous commerces et services à proximité immédiate
Faibles charges locatives
Cet immeuble est une opportunité rare pour une entreprise souhaitant s'installer dans un cadre à la fois professionnel et agréable, à deux pas de l'hyper centre-ville de Nancy. Idéal pour bureaux, cabinets ou professions libérales.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel !
Julie CASSIS : 06.83.72.79.59
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 08/10/2024 -
Réf. agence : LP436-COMPANY36665VAG - Réf Superimmo : ANLXWVB5W
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| Loyer : 1 800 € CC | Charges : 180 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 5 400 € |
Honoraires : 3 240 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36665vag/146/N4it3/bareme_honoraires.pdf
| 152 m² | 1 Garage |
| Chauffage individuel au gaz |
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