Location divers 2 200 € CC

153 m²

6 pièces 6 p

Metz (57000)

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1 garage - 1 parking
Chauffage individuel au gaz

Herbeth immobilier

06 24 70 61 31 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A louer, magnifique local professionnel en centre-ville, situé au rez de chaussée d'un bel immeuble en pierre de taille, à proximité du Tribunal et des rues piétonnes.
Avec ses volumes généreux, ses hauts plafonds et ses portes en bois avec frontons ouvragés, vous profiterez d'espaces prestigieux pour travailler et recevoir. Son large couloir peut également convenir en salle d'attente.
Ce local offre une surface de 153 m² répartie en 5 principaux bureaux, 1 petit bureau supplémentaire, 1 cuisine, WC Hommes/Femmes, 1 local photocopieur / télécoms. Tous les bureaux sont immédiatement opérationnels car il disposent déjà de câblage informatique et d'un accès fibre optique. Chauffage individuel au gaz et fenêtres en double vitrage.
Pour compléter ce bien, 1 garage fermé et 1 grande place de parking (possibilité de stationner 2 véhicules) sont comprises à l'arrière de l'immeuble, derrière un portail sécurisé, ainsi qu'une grande cave voutée pour vos archives.
A saisir sans tarder !
Mot de passe Matterport : Marcella2024

Publiée le 07/12/2024 - Réf. agence : LP248-HERBETH - Réf Superimmo : ANLXXFIO1

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Caractérisques

Loyer : 2 200 € CC	Charges : 475 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 200 €

Honoraires : 3 960 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/herbeth/2240/P1bDa/bareme_2024_des_honoraires_ttc_herbeth_immobilier_1.pdf

153 m² - 6 pièces	1 garage - 1 parking
Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 4 284 € / an

Maximum : 4 284 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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