Location divers 3 100 € CC

158 m²

7 pièces 7 p

Nîmes (30000)

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LOCATION IMMOBILIER SOMMIERES

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Description

Profitez de ce local professionnel de 158 m², conçu pour répondre à vos besoins d’espace et de confort en plein cœur de la ville, avec des travaux d’aménagement possibles pour s’adapter parfaitement à votre activité !
Description du Bien
Surface totale : 158 m²
Rez-de-chaussée (env. 120 m²) :
5 bureaux fermés
Coin sanitaire
Banque d’accueil et salle d’attente (ou salle commune)
1er étage (13 m²) : espace cuisine commune
2e étage (15 m²) : salle de repos
Personnalisation possible : menuiseries et porte d'entrée ajustables selon vos besoins
Confort et Commodités
Équipements : chauffage, climatisation et eau individuels
Parking : 5 places réservées dans une cour sécurisée avec portail automatique
Conditions de Location
Type de bail : 3-6-9 ans
Loyer mensuel : 2 400 € + taxe foncière de 3 617 €
Charges de copropriété : environ 300 €/mois
Caution : 1 mois de loyer
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce local spacieux et modulable n’attend que votre projet professionnel !
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Oui
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Numéro de lot :
- Nombre de lots : 4
- La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) :
- Soumis au statut de copropriété : Oui
- Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non
- Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non
- Loyer (TTC) : 3100 euros
- Honoraires : 0.00 euros
- Honoraires (TTC) :6220.80
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATURAUX BERNADETTE |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 754 019 248

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : A66144 - Réf Superimmo : ANLXX5MPG

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Caractérisques

Loyer : 3 100 € CC	Charges : 700 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 400 €

Honoraires : 3 110,4 €.

158 m² - 7 pièces	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/09/2022.

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Siren : 754019248 - N° de carte professionnelle : CPI 30022018000032427