Location divers 46 120 € CC

158 m²

5 pièces 5 p

Paris 12ème (75012)

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Description

31 AVENUE MICHEL BIZOT 75012 PARIS
Au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé, sur jardin privé arboré et très calme, belle surface de bureaux de 160 m² environ intégralement rénovée.
Facilement modulable actuellement organisée en un accueil et cinq bureaux dont deux opens-spaces, sanitaires H/F, cuisine aménagée, salle serveur.
Conditions d'accès et de location simplifiées sur ce bien :
Bail 3/6/9 ans à usage de bureaux
Loyer annuel HC HT : 40 000 €
Provision pour charges annuelle HT : 6 120 €
Dépôt de garantie : 10 000 €
Taxe foncière à la charge du locataire : 1 666 € HT / an
Taxe sur les bureaux à la charge du locataire : 3 083 € HT / an
Honoraires de location : 12 000€ HT
Honoraires de rédaction de bail commercial : 1 500 € HT

Publiée le 26/01/2024 - Réf. agence : 5150844 - Réf Superimmo : ANLXM54B5

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Caractérisques

Loyer : 46 120 € CC	Charges : 6 120 € / mois
Dépôt de garantie : 10 000 €

Honoraires : 12 000 €.

158 m² (carrez : 158) - 5 pièces	Année de rénovation : 2024
Rez-de-jardin	Orientation : Nord
Vue dégagée, sur jardin	Fenêtres double vitrage
Digicode - Interphone

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

397 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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