Location divers 2 500 € CC

159 m²

4 pièces 4 p

Rouen (76000)

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1 Garage
Chauffage individuel au gaz

CORDIER PROPRIETES

09 86 12 50 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

CORDIER PROPRIETES vous propose en Nouveauté,
Un Bien Unique, absolument exceptionnel à la Location ;
Rouen Hypercentre, Au sein du du quartier très prisé du Musée des Beaux-Arts,
Au premier plan du Donjon Jeanne d'Arc, à seulement 3 minutes à pied de la Gare ;
Au sein d'une Propriété de caractère parfaitement entretenue, composé de 3 lots principaux,
Nous vous proposons de louer l'appartement situé en rez-de-chaussée, type F4 ( 4 pièces spacieuses) entièrement meublé pour une surface de 159m² ;
Hall d'entrée, 4 pièces spacieuses ;
Chauffage individuel Gaz
Profitez d'un jardin somptueux d'environ 150m² au calme absolu exposé Plein Sud, avec terrasse ;
Possibilité Stationnement (Garage) en Sus 150€/mois
UNIQUE - COUP DE COEUR
Honoraires de 2 500 € à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 900 €. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/07/2024 - Réf. agence : LP070-CORDIERPROP - Réf Superimmo : ANLXVSLST

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Caractérisques

Loyer : 2 500 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 5 900 €

Honoraires : 2 500 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cordierprop/148/gw4fd/honoraires_d_agence_1.pdf

159 m² - 4 pièces	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1850
Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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