Location divers 2 285 € CC

162,47 m²

Rouen (76100)

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Stéphane Plaza Immobilier Rouen Gauche

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Description

Dans un ensemble immobilier d'une surface d'environ 162.47 m² situé à ROUEN (76100), local commercial comprenant : Au rez-de-chaussée : accueil et bureau de 83.10 m² avec vitrine d'environ 8.5 mètres. Au 1er étage : une surface de 79.37 comprenant un palier, 4 bureaux, dégagements, W.C. Sous-sol d'une surface de 86.84 m² Chauffage individuel au gaz CONDITIONS : Loyer annuel hors charges : 26 400.00 euros /an Provision charges : 1 020.00 euros /an Provision foncier 2023 : 3 980.00 euros /an Bail 3/6/9 Le régime fiscal est : Non soumis à la TVA Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges Loyers et charges payables par mois et d'avance par virement. 11AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN Nous vous invitons à consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier qui vous accompagne dans votre projet de vie.

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 2412LOC-MD - Réf Superimmo : ANLXXBB7Y

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Caractérisques

Loyer : 2 285 € CC	Charges : 85 € / mois
Dépôt de garantie : 6 600 €

Honoraires : 9 504 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253546.pdf

162,47 m²	1 cave
Sous-sol

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Siren : 840996565 - N° de carte professionnelle : CPI 76062018000034026

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