Location divers 1 880 € CC

165 m²

3 pièces 3 p

Nice (06000)

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Description

LOCAL COMMERCIAL AVEC GARAGES ENTREPÔT 165m²
À louer - Local commercial en LOCATION PURE secteur Acropolis - Pasteur, entièrement refait à neuf d’une superficie de 165m². Le local comprend un espace sur rue, une arrière-salle avec salle d’archive, cuisine et douche pour une superficie de 50m². Le tout est climatisé, pré-équipé pour le réseau informatique et dispose de grands rangements. Accès direct au sous-sol par monte-charge, offrant un espace de 115 m² pouvant servir de garage pour 3 à 4 véhicules ou d'entrepôt (hauteur d’accès sous-sol : 1m90). Idéal pour une activité nécessitant un espace de vente et de stockage.
Location pure 1720 € + 160 € de provisions sur charges - Bail commercial 3/6/9 ou professionnel - Honoraires à la charge du preneur 6091 € HT - Dépôt de garantie de 3 mois hors charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr".

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 85356749 - Réf Superimmo : ANLXX0ZMO

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Caractérisques

Loyer : 1 880 € CC	Charges : 160 € / mois
Dépôt de garantie : 5 160 €

Honoraires : 6 091 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/8682/fees_document.pdf?1646303011

165 m² - 3 pièces	Climatisation
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

267 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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Siren : 822296158 - N° de carte professionnelle : CPI06052017000017659