Location divers 4 852 € CC

178 m²

1 pièce 1 p

Saint-Paul (97435)

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Exclusivité

974m2

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Description

*** CENTRE COMMERCIAL DE L'EPERON / SAINT GILLES LES HAUTS***
L'agence 974m2 vous propose en exclusivité une surface commerciale ou professionnelle de 178m2 au 2ème étage (C1 et C2) dans une zone attractive proche du nouveau centre commercial de l'Eperon (SUPER U).
Loyer TTC CC 4.852€ (dont 388€ de charges )
POINTS FORTS:
-Local brut, norme ERP / PMR
-Parking privé
Pour tous renseignements et visites Nicolas HOW 06.92.20.93.35
Honoraires de 12 342 € à la charge du locataire. Provision sur charges 388 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 228 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : LP252-974M2 - Réf Superimmo : ANLXNLZIB

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Caractérisques

Loyer : 4 852 € CC	Charges : 388 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 8 228 €

Honoraires : 12 342 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/how/160/256xX/honoraire.1.12.23.pdf

178 m² - 1 pièce	Refait à neuf

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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974M2

Siren : 519599534 - N° de carte professionnelle : 9742 2019 000 042 986