Location divers

1 843 m²

Lyon 3ème (69003)

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SAINT VICTOR GESTION

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Description

Saint-Victor Gestion vous propose un bien de type Bureaux à louer situés à Lyon 3ème, à proximité immédiate du métro D, du tramway T4 et de la gare Part-Dieu.
Un immeuble de bureaux de 1843 m2 divisible à partir de 165 m2 lumineux et fonctionnels : climatisation réversible, fibre optique, accès sécurisé, parking souterrain.
Les conditions générales :
Bail commercial ou dérogatoire
Régime fiscale à la TVA
Paiement trimestriellement d’avance
Dépôt de garantie d’un trimestre de loyer HT HC.
Indexation ILAT
Les conditions particulières :
Loyer : 120 € HT/m2/an
Loyer parking exterieur : 1000 € HT/an
Loyer parking interieur : 1500 € HT/an
Provision pour charges : 10 € HT/an € HT/m2/an.
Taxe foncière à la charge du preneur : 18 € HT/an € HT/m2/an.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires Preneur : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Frais de dresse : 450 € HT
Etat des lieux : 2 € HT/m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : G63T3 - Réf Superimmo : ANLXX9PNC

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Caractérisques

Barème d’honoraires : https://www.stvg.fr/

1 843 m²

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