Location divers 42 000 €

187 m²

Nice (06200)

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MERRI GUIOLET

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Description

FOND DE COMMERCE D'UN RESTAURANT SITUÉ AU COEUR DE L'ECO VALLÉE DE NICE.
Ce Local est exploité en restauration et vente à emporter depuis plus de 8 ans sous une enseigne nationale.
Il se situe dans un quartier d'affaires qui est en pleine expansion et son emplacement est de premier ordre.
La surface de 187 m² en rez-de-chaussée est exploité en totalité en commercial ainsi qu'en cuisine et préparation.
À noté qu'une terrasse privative de 80 m² et une terrasse devant le commerce d'environ 20 m² qui longe totalement la façade reçoivent de la clientèle.
Une place de parking est comprise au loyer et se situe dans l'immeuble.
Le montant de la cession du fond de commerce est de 880 000 € commissions comprises.
Bilans :
- CA 2015 : 815 000 HT
- CA 2016 : 815 000 HT (travaux du tramway)
-CA 2017.: 760 000 HT
-CA 2018 : 825 000 HT
-CA 2019 : 865 000 HT
-CA 2020: 650 000 HT
- salaire des dirigeants : 100 k€:AN
- Restauration sur place et à emporter : 45 %
- Livraison : 30 %
- Traiteur : 25 %

Publiée le 29/06/2021 - Réf. agence : 944778 - Réf Superimmo : ANVXF7S9H

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Caractérisques

Loyer : 42 000 €	Dépôt de garantie : 10 500 €

187 m²	Gardien
Climatisation

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