Location divers 2 200 € CC

197 m²

Meaux (77100)

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6 Parkings
Chauffage électrique

BAUX PATRIMOINE IMMOBILIER

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Description

Exclusivité ! Votre Agence BAUX PATRIMOINE vous propose un entrepôt de stockage avec parking privatif.
Situé à Meaux, ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 40 minutes de Paris.
Superficie Totale : 197 m² dont 70 m² en mezzanine.
Caractéristiques : Porte 3x5 m
Hauteur sous Plafond : 8m
Facilement accessible depuis les principales voies de communication
- Loyer mensuel : 1 900 € H.T./H.C
- Bail commercial de 9 ans (3/6/9) ou Bail dérogatoire
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT/HC
- Charges locatives (provisions) : 250 € HT/Mois
- Taxe foncière : 170 € HT/Mois
- Honoraires d'agence (preneur) : 2760 € HT
Idéal pour : Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation.
A Proximité de : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Meaux Cafés et Brasseries.
Transports : Gare de Meaux (ligne P), offrant des liaisons rapides vers Paris Aéroport de Paris : À environ 40 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)Villes Proches : BUSSY SAINT GEORGES (77600) SERRIS (77700) TORCY (77200) LOGNES (77185) COLLEGIEN (77090) CROISSY BEAUBOURG (77183) CHAMPS SUR MARNE (77420) MONTEVRAIN (77144) CHESSY (77700) BAILLY ROMAINVILLIERS (77700) LAGNY (77400) MEAUX (77100) SAINT THIBAULT DES VIGNES (77400), TRILPORT (77470), LA FERTÉ SOUS JOUARRE (77260), COULOMMIERS(77120).
Accès poids lourds. Aire de manoeuvre Porte à quai Situation/Transports : AUTOROUTE A4 Bus SNCF Gare de Meaux.
BAUX PATRIMOINE est un cabinet de gestion de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
Honoraires de 2 760 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 250 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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La Société BAUX PATRIMOINE IMMOBILIER est une SAS au capital de 1000 euros, dont le siège social est situé
7 bis Ile de Beauté 94130 Nogent-sur-Marne, RCS 94000 Créteil n° 852118041 , titulaire de la carte professionnelle *Transactions sur immeubles et fonds de commerce * Gestion immobilière * Syndic *
n° CPI94012019000042126 délivrée par PARIS Ile de France, Représentée par Marlyn LE QUERE BAUERAfficher plus

Publiée le 05/03/2025 - Réf. agence : 165-BAUXPATRIMOINE - Réf Superimmo : ANLXXTE3Z

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Caractérisques

Loyer : 2 200 € CC	Charges : 250 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires : 2 760 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bauxpatrimoine/189/1VbPW/honoraires_baux_patrimoine_janv25_1.pdf

197 m²	6 Parkings
Année de construction : 1950	Chauffage électrique

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Siren : 852118041 - N° de carte professionnelle : CPI94012019000042126

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